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楼盘PK:城发凤凰城VS汇源首座!买哪个更合适?
发布时间:2019-10-07        浏览次数:        

  [导读]今天我们就聊聊城发凤凰城和汇源首座。这两个楼盘的PK,不仅是业主间的硝烟之战,小学生科技进校园手抄报怎么写更是两大同类板块和同类产品之间的正式较量。谁更胜一筹?一起来揭晓!

  纵观莱芜的发展历程,高新区板块可谓是后起之秀,在=莱芜楼市版图中也是举足轻重的角色。在区域板块内,其中城发凤凰城与汇源首座是现如今莱芜购房者眼中的“香饽饽”,这两个楼盘离得并不远,房价也“旗鼓相当”。今天我们就聊聊城发·凤凰城和汇源首座。这两个楼盘的PK,不仅是业主间的硝烟之战,更是两大同类板块和同类产品之间的正式较量。谁更胜一筹?一起来揭晓!

  先说凤凰城,莱芜高新区城发·凤凰城项目位于凤凰路与苍龙泉大街交汇口,项目由国企城发置业投资开发,共计规划建设18栋阔景美宅。后期小区内部规划建设一所高端幼儿园,小学学区划片为滨河小学,初中及高中学区划片为莱芜一中,可见是标准的一中学区房;项目虽然说不像六区离一中那么近,但也不是很远,直线元/㎡这个价格来讲性价比还是非常高的。

  从凤凰城到莱芜一中高中部,出门乘坐K8,5分钟即可到达莱芜一中。整个项目东侧又依托孝义河畔,风景优美,是大家茶余饭后都是游玩散步的好地方;西侧则是我们莱芜的六馆一院,图书馆、博物馆、科技馆等等应有尽有。但是项目商业配套以及医疗配套相对较弱,这不仅是此项目的缺憾,而是整个高新区的缺点,由于高新区作为新兴发展板块,其发展周期较短,区域范围内还未有成型的商业综合体或大型医疗机构。

  我们再来看一下汇源首座,项目位于高新区南部地带,紧邻凤凰路与汇源大街交汇口,项目由莱芜汇源置业开发,其中一期、二期已圆满交房;三期8#、12#预计2019年10月31日交房;四期5#、6#、7#、13#楼正在施工中,预计明年交房,整个项目囊括3000户住户,社区体量非常大,人文气息浓厚。按照2019年莱芜高新区学区划分汇源首座已划入滨河小学范围内,当做学 区 房来看,高层6700元/㎡的价格来讲还是非常合适的。

  虽然要比凤凰城价格稍稍高出,但是只要你去过汇源首座小区,你就会觉得高出来的200元/㎡是非常值的,因为汇源首座园林景观按照欧式四季皇家园林风格打造,面积高达12万平米,实属罕见!且社区采用人车分流技术设计,兼顾便利与安全,每天都忘情的在社区散步、健身、玩乐,与自然为邻,享受惬意人生。

  汇源首座交通虽说便利,49223夜明珠开奖结果,路线四通八达。但周边配套还差点火候,没有大型购物中心及商圈,仅有南姜庄社区、凤凰小区、仁和花园等小区级商超。不过在后期商业街的建成商家入驻户,周边商业配套将会日趋完善,让住户生活更方便。

  综上所述,小编从品牌、外部环境、小区环境以及户型都做了对比。从区位和交通方面做了简单的介绍。

  配套方面,两个楼盘周边配套其实都相对一般,不过城发·凤凰城要略胜一筹,因为从2018年周边规划来看,凤凰城马路对面已规划为中小学用地,未来周边学校林立,非常方便。

  施工方面,凤凰城共18栋住宅楼,已建设一部分,还都为期房,施工较为缓慢;而汇源首座共19栋住宅,目前一二期已交房,三期十月底交房,四期2020年十月交房,可以说施工是很紧凑很快的,万方绿化实景看在眼里,买的放心。今天小编就分析到这里了,如果你有任何疑问和见解,欢迎在留言区和我们一起讨论。

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